【業務職】　ビル事業本部　オープンポジション

＜業務職とは…＞
転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。
ただ、不動産業界で責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。
総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。

＜配属部署＞
1.アセット戦略計画室
・・・当社の基幹事業であるオフィスビル事業の管理運営に携わるビル事業本部内で、当社が過去に取得した2,000億円程度の資産を、建替え、売却等の有効活用化をすることで、より当社の業績に寄与する最適な手法を検討し、当社の新たな業績の柱を生み出す部署です。

■職務内容
保有するビルを隣接する複数のビル含めて大型ビルへ建て替えることや、収益性が高い分譲マンションに転用する等、様々な手法を用いて最有効活用することを検討、実行しています。その部署の中で、今回の業務は過去に当社が開発したマンションに併設する商業施設のプロパティマネジメント(新規入居、契約更新、テナント様からのご要望対応等)や、売却検討が必要になった際の適正価格の査定・算定、実際の売却時の契約・引渡しの準備を担っていただきます。
また、将来的には商業施設の有効活用化のみならず、その他用途の物件についても有効活用化にも携わっていただく予定です。

2.企画管理部企画課にぎわい創出係
＜職務内容＞
当社は約230棟のオフィスビル管理・運営を行っております。公開空地やオフィスビル内のラウンジ等を活用し、当社開発敷地において賑わいを創出いただく事が目的の業務になります。
最初は1.大規模イベントの伴走(募集、告知、マニュアル作成)、2.定例イベント対応(販売会・マルシェ等)から着手頂きますが、将来的には店舗リーシング業務の調査や営業なども担って頂く予定です。

■業務例
・大規模イベントの企画・立案、実施
花見イベント、ビアガーデン、盆踊り、テナント対抗イベント
・ラウンジ、食堂活用イベントの企画・立案、実施
・オフィスビルラウンジでの催事実施
物産、マルシェ、テナントとの連携イベント
・キッチンカー管理
・しゃれ街条例を踏まえた現場取り纏め、行政への資料提出
・店舗営業における調査、営業活動

＜業務職とは…＞
転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。
営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。
ただ、不動産業界で責任と裁量をもって仕事をしたい。
そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。
総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。

＜配属部署＞
1.アセット戦略計画室
・・・当社の基幹事業であるオフィスビル事業の管理運営に携わるビル事業本部内で、当社が過去に取得した2,000億円程度の資産を、建替え、売却等の有効活用化をすることで、より当社の業績に寄与する最適な手法を検討し、当社の新たな業績の柱を生み出す部署です。

■職務内容
保有するビルを隣接する複数のビル含めて大型ビルへ建て替えることや、収益性が高い分譲マンションに転用する等、様々な手法を用いて最有効活用することを検討、実行しています。
その部署の中で、今回の業務は過去に当社が開発したマンションに併設する商業施設のプロパティマネジメント(新規入居、契約更新、テナント様からのご要望対応等)や、売却検討が必要になった際の適正価格の査定・算定、実際の売却時の契約・引渡しの準備を担っていただきます。
また、将来的には商業施設の有効活用化のみならず、その他用途の物件についても有効活用化にも携わっていただく予定です。

2.企画管理部企画課にぎわい創出係

＜職務内容＞
当社は約230棟のオフィスビル管理・運営を行っております。
公開空地やオフィスビル内のラウンジ等を活用し、当社開発敷地において賑わいを創出いただく事が目的の業務になります。
最初は
1.大規模イベントの伴走(募集、告知、マニュアル作成)、2.定例イベント対応(販売会・マルシェ等)から着手頂きますが、将来的には店舗リーシング業務の調査や営業なども担って頂く予定です。

■業務例
・大規模イベントの企画・立案、実施
花見イベント、ビアガーデン、盆踊り、テナント対抗イベント
・ラウンジ、食堂活用イベントの企画・立案、実施
・オフィスビルラウンジでの催事実施
物産、マルシェ、テナントとの連携イベント
・キッチンカー管理
・しゃれ街条例を踏まえた現場取り纏め、行政への資料提出
・店舗営業における調査、営業活動