募集内容

業務内容

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である
オリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。
※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります
■新規物件取得：対象物件の選択、投資分析、物件所有者との交渉、投資家への勧誘、物件のデューデリジェンス、レンダー交渉・ローン調達
■期中運用業務：不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し
■物件売却：出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉
当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
期中運用業務：不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し
物件売却：出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。
※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります

■新規物件取得：
対象物件の選択、投資分析、物件所有者との交渉、投資家への勧誘、物件のデューデリジェンス、レンダー交渉・ローン調達

■期中運用業務：
不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し

■物件売却：
出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

期中運用業務：
不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し

物件売却：
出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

変更の範囲：有
会社の定める業務

必要な経験

【必須条件】
・宅地建物取引士

【いずれかに該当する方】
・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方
・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方
・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方
※上記条件に合致しない場合は個別にご相談ください

学歴

大学　大学院

雇用形態	正社員期間の定めなし試用期間：有/3ヶ月
勤務地	勤務地1 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー変更の範囲有全ての事業所および会社の定める場所受動喫煙対策屋内全面禁煙
給与	想定年収 800 ～ 1200 万円月給 28.2 ～ 76.7万円
勤務時間	勤務時間 9:00 ～ 17:00（実働：7時間00分）フレックス有休憩時間：60分平均残業時間 35時間/月
休日・休暇	年間休日 120日年末年始夏季慶弔特別産休育児毎週土・日曜日、国民の祝日、その他(年毎に定める年末年始の休日)
手当・福利厚生	住宅手当、持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金、オリックスグループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山）
保険	健康厚生年金雇用労災

勤務条件

雇用形態	正社員期間の定めなし試用期間：有/3ヶ月
勤務地	勤務地1 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー変更の範囲有全ての事業所および会社の定める場所受動喫煙対策屋内全面禁煙
給与	想定年収 800 ～ 1200 万円月給 28.2 ～ 76.7万円
勤務時間	勤務時間 9:00 ～ 17:00（実働：7時間00分）フレックス有休憩時間：60分平均残業時間 35時間/月
休日・休暇	年間休日 120日年末年始夏季慶弔特別産休育児毎週土・日曜日、国民の祝日、その他(年毎に定める年末年始の休日)
手当・福利厚生	住宅手当、持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金、オリックスグループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山）
保険	健康厚生年金雇用労災

企業情報

企業名	オリックス株式会社
事業内容	オリックスは、日本におけるリース業界のパイオニアとして1964年に事業を開始して以来、常に新しいビジネスを追求し、先進的な金融商品・サービスを法人並びに個人のお客さまに提供する金融サービスグループとして事業を拡大してきました。リース事業からスタートして隣接分野に次々と進出し、さまざまな専門性を獲得することにより、事業を進化させています。現在では、大きく分けて下記6つの事業領域でビジネスを展開しています。 ◆リース・融資等の法人金融サービス ◆自動車リース・レンタカー・カーシェアリング等を含む自動車関連サービス ◆事業再生・M&Aや、省エネルギーサービス・再生可能エネルギー等の事業投資/環境・エネルギー事業 ◆金融業の中心である生命保険・銀行・カードローン ◆住宅開発や施設運営を行う不動産事業 ◆世界27ヶ国・地域で事業を行う海外事業	オリックスは、日本におけるリース業界のパイオニアとして1964年に事業を開始して以来、常に新しいビジネスを追求し、先進的な金融商品・サービスを法人並びに個人のお客さまに提供する金融サービスグループとして事業を拡大してきました。リース事業からスタートして隣接分野に次々と進出し、さまざまな専門性を獲得することにより、事業を進化させています。現在では、大きく分けて下記6つの事業領域でビジネスを展開しています。 ◆リース・融資等の法人金融サービス ◆自動車リース・レンタカー・カーシェアリング等を含む自動車関連サービス ◆事業再生・M&Aや、省エネルギーサービス・再生可能エネルギー等の事業投資/環境・エネルギー事業 ◆金融業の中心である生命保険・銀行・カードローン ◆住宅開発や施設運営を行う不動産事業 ◆世界27ヶ国・地域で事業を行う海外事業
設立年月日	1964年 4月17日
資本金	2211億1100万円
従業員数	2,927名